Le Conseil fédéral est favorable à la suppression de la valeur locative

Ayline Corpataux Immobilier

Berne, 25.08.2021 – Le Conseil fédéral recommande au Parlement d’entrer en matière sur le projet de la Commission de l’économie et des redevances du Conseil des États (CER-E) visant un changement de système d’imposition de la propriété du logement. Il propose cependant la modification de certains points centraux du projet. Lors de sa séance du 25 août 2021, il a rendu son avis …

Hypothèques : la part de marché des caisses de pension augmente

Ayline Corpataux Immobilier

23.8.2021 – Un peu moins de 70 % de tous les prêts hypothécaires ont été conclus auprès d’une banque au cours du premier semestre de 2021, soit à peine moins qu’au cours des six mois précédents. En Suisse alémanique, les caisses de pension atteignent un nouveau record semestriel avec une part de 27 % du volume négocié, soit une augmentation …

Le Conseil fédéral est favorable à la suppression de la valeur locative

Ayline Corpataux Immobilier

Berne, 25.08.2021 – Le Conseil fédéral recommande au Parlement d’entrer en matière sur le projet de la Commission de l’économie et des redevances du Conseil des États (CER-E) visant un changement de système d’imposition de la propriété du logement. Il propose cependant la modification de certains points centraux du projet. Lors de sa séance du 25 août 2021, il a rendu son avis …

Les prix des logements s’approchent d’une bulle de prix – mais rebaisseront-ils un jour ?

Ayline Corpataux Immobilier

14.8.2021 – Deux banques ont publié début août des études récentes sur les prix de l’immobilier en Suisse. Selon l’indice de bulle immobilière calculé par UBS, nous sommes à un niveau de prix préoccupant en Suisse. L’UBS Swiss Real Estate Bubble Index a atteint 1,90 point au deuxième trimestre 2021, contre 1,78 point précédemment. L’étude indique que les prix de …

Le marché hypothécaire suisse poursuit sa croissance

Ayline Corpataux Immobilier

7.7.2021 – MoneyPark a récemment publié une étude intéressante sur le marché hypothécaire suisse. Le marché hypothécaire suisse est l’un des plus importants au monde, et il croît de 3 à 5 % par an. L’étude actuelle de MoneyPark examine comment il s’est développé en 2020 pendant le corona et quels acteurs ont le plus façonné le marché, y compris …

Décision détonante sur les hypothèques LIBOR

Katja Clapasson Immobilier

27.4.2021 – Hier, la NZZ a publié un article sur une récente décision de justice de la Cour suprême de Zurich, qui prive les banques du fondement d’une pratique de longue date. Selon cette décision, des milliers de clients auraient droit à un remboursement des intérêts hypothécaires payés en trop sur les hypothèques LIBOR. Quel est l’enjeu ? Le taux …

Hausse des taux hypothécaires

Katja Clapasson Immobilier

22.2.2021 – Les taux hypothécaires ont quelque peu augmenté depuis le début de l’année. Les taux d’intérêt pour les échéances à moyen et long terme sont les plus touchés. L’augmentation est loin d’être dramatique, mais elle est perceptible. La courbe des taux s’est quelque peu accentuée : Plus la durée choisie pour un prêt hypothécaire à taux fixe est longue, …

Le Covid-19 et le télétravail influencent-ils la demande relative aux biens immobiliers ?

Jean-Charles Cotting Immobilier

22.01.2021 – La proximité géographique par rapport au bureau est devenue moins importante. Les gens font moins la navette entre leur lieu de travail et leur domicile. La crise du Covid-19 a renforcé considérablement la tendance au télétravail. Que restera-t-il de tout ceci ? Et cela va-t-il influencer la demande de logements ?L’année 2020 marque un tournant dans la demande …

Pénalité de remboursement anticipé – Nouvel arrêt du tribunal fédéral

safeia.monnard@mendo.ch Immobilier

Février 2020 – Mendo Info – Pénalités de remboursement anticipé  Si un client résilie prématurément une hypothèque à taux fixe, il doit à l’institution financière une pénalité de remboursement anticipé. En gros, les clients doivent payer les intérêts dus jusqu’à la fin du contrat de prêt hypothécaire à taux fixe. Dans la pratique, diverses situations peuvent conduire à une telle …