30.7.2025 \u2013 Au deuxi\u00e8me trimestre, la tendance \u00e0 la hausse s’est poursuivie sur le march\u00e9 immobilier suisse : l’indice des prix de l’immobilier r\u00e9sidentiel (IMPI) calcul\u00e9 par l’Office f\u00e9d\u00e9ral de la statistique (OFS) a augment\u00e9 de 5,0 % en glissement annuel. Par rapport au premier trimestre 2025, la hausse est de 1,9 %, ce qui porte l’indice \u00e0 123,3 points (base : 4e trimestre 2019 = 100).<\/p>\n\n\n\n
Entre avril et juin, les prix des maisons individuelles (+1,5 %) et des appartements en PPE (+2,2 %) ont augment\u00e9 par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent. Les prix des maisons individuelles ont connu une \u00e9volution particuli\u00e8rement dynamique dans les communes rurales (+3,4 %). Seules les communes interm\u00e9diaires, qui ne sont ni clairement urbaines ni clairement rurales, ont enregistr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re baisse (-0,9 %).<\/p>\n\n\n\n
La hausse des prix des appartements en PPE a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e dans tous les types de communes, le taux de croissance le plus \u00e9lev\u00e9 \u00e9tant \u00e9galement enregistr\u00e9 dans les r\u00e9gions rurales (+3,0 %).<\/p>\n\n\n\n
Publi\u00e9 chaque trimestre depuis le troisi\u00e8me trimestre 2020, l’IMPI se base sur environ 7 000 transactions par trimestre dans toutes les r\u00e9gions du pays. Les donn\u00e9es proviennent des 28 plus grands \u00e9tablissements hypoth\u00e9caires, qui garantissent un aper\u00e7u repr\u00e9sentatif en raison de leur part de march\u00e9 \u00e9lev\u00e9e, d’autant plus que la majorit\u00e9 des transactions immobili\u00e8res en Suisse sont financ\u00e9es par des hypoth\u00e8ques.<\/p>\n\n\n\n
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