27.5.2025 \u2013 Avec l’\u00e2ge, la question suivante se pose de plus en plus souvent : puis-je conserver mon bien immobilier apr\u00e8s ma retraite ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Cette question pr\u00e9occupe de nombreux propri\u00e9taires immobiliers en Suisse. Une \u00e9tude r\u00e9cente men\u00e9e par Helvetia et Moneypark montre que pr\u00e8s d’un tiers des retrait\u00e9s (29 %) doivent vendre leur logement \u00e0 la retraite, principalement pour des raisons financi\u00e8res. Les personnes qui ne peuvent plus assumer leur hypoth\u00e8que \u00e0 un \u00e2ge avanc\u00e9 ou qui ont utilis\u00e9 pr\u00e9matur\u00e9ment leur \u00e9pargne-retraite pour financer leur logement sont particuli\u00e8rement vuln\u00e9rables. La tendance est \u00e0 l’augmentation des difficult\u00e9s li\u00e9es au financement de l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 chez les seniors. Au cours des 20 \u00e0 30 derni\u00e8res ann\u00e9es, non seulement les prix de l’immobilier ont augment\u00e9, mais aussi les montants des contrats hypoth\u00e9caires. Les propri\u00e9taires ont de plus en plus utilis\u00e9 leurs fonds de pr\u00e9voyance pour acheter un bien immobilier, ce qui a une incidence sur leur capacit\u00e9 financi\u00e8re \u00e0 la retraite. Le nombre de d\u00e9parts \u00e0 la retraite va augmenter r\u00e9guli\u00e8rement au cours des prochaines ann\u00e9es, car les g\u00e9n\u00e9rations issues du baby-boom arrivent progressivement \u00e0 l’\u00e2ge de la retraite. Sans oublier que, avec la baisse constante des taux de conversion des rentes, les rentes de vieillesse vers\u00e9es par les caisses de pension seront moins \u00e9lev\u00e9es qu’auparavant pour les g\u00e9n\u00e9rations actuelles et futures.<\/p>\n\n\n\n Les principaux d\u00e9fis :<\/strong><\/p>\n\n\n\n Recommandation pour les conseillers financiers :<\/strong><\/p>\n\n\n\n Au plus tard \u00e0 partir de 50 ans, il convient de revoir la planification de la retraite en m\u00eame temps que la strat\u00e9gie hypoth\u00e9caire. Un conseil pr\u00e9coce peut \u00e9viter aux propri\u00e9taires de devoir vendre leur logement \u00e0 un \u00e2ge avanc\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Le d\u00e9sir d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 reste fort, malgr\u00e9 les craintes li\u00e9es aux prix :<\/strong><\/p>\n\n\n\n Une personne sur cinq pr\u00e9voit d’acheter un bien immobilier au cours des huit prochaines ann\u00e9es. L’intention d’achat est particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9e chez les locataires (28 %). Les baisses de taux d’int\u00e9r\u00eat de la BNS rendent les hypoth\u00e8ques plus attractives, mais elles continuent \u00e9galement \u00e0 faire grimper les prix.<\/p>\n\n\n\n L’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique perd en priorit\u00e9 :<\/strong><\/p>\n\n\n\n les investissements co\u00fbteux tels que les installations solaires ont recul\u00e9 dans le classement des r\u00e9novations pr\u00e9vues. Les propri\u00e9taires misent davantage sur des mesures de confort offrant un b\u00e9n\u00e9fice imm\u00e9diat et des co\u00fbts r\u00e9duits.<\/p>\n\n\n\n Conclusion<\/strong><\/p>\n\n\n\n La majorit\u00e9 des propri\u00e9taires souhaitent conserver leur maison apr\u00e8s leur d\u00e9part \u00e0 la retraite, pour des raisons \u00e9motionnelles et \u00e9conomiques. De plus, le d\u00e9sir d’\u00eatre propri\u00e9taire semble toujours aussi pr\u00e9sent chez les jeunes g\u00e9n\u00e9rations. Cependant, les conseils en mati\u00e8re de viabilit\u00e9 financi\u00e8re \u00e0 la retraite sont souvent sollicit\u00e9s trop tard. Il existe donc un potentiel important pour les conseillers financiers : garantir la s\u00e9curit\u00e9 du logement \u00e0 la retraite gr\u00e2ce \u00e0 une vision \u00e0 long terme et \u00e0 une planification individuelle.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 27.5.2025 \u2013 Avec l’\u00e2ge, la question suivante se pose de plus en plus souvent : puis-je conserver mon bien immobilier apr\u00e8s ma retraite ? Cette question pr\u00e9occupe de nombreux propri\u00e9taires … <\/p>\n\n
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