{"id":37622,"date":"2021-03-05T05:41:18","date_gmt":"2021-03-05T04:41:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mendo.ch\/?p=37622"},"modified":"2021-03-05T05:41:18","modified_gmt":"2021-03-05T04:41:18","slug":"le-covid-19-et-le-teletravail-influencent-ils-la-demande-relative-aux-biens-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mendo.ch\/fr\/le-covid-19-et-le-teletravail-influencent-ils-la-demande-relative-aux-biens-immobiliers\/","title":{"rendered":"Le Covid-19 et le t\u00e9l\u00e9travail influencent-ils la demande relative aux biens immobiliers ?"},"content":{"rendered":"\n

22.01.2021 – La proximit\u00e9 g\u00e9ographique par rapport au bureau est devenue moins importante. Les gens font moins la navette entre leur lieu de travail et leur domicile. La crise du Covid-19 a renforc\u00e9 consid\u00e9rablement la tendance au t\u00e9l\u00e9travail. Que restera-t-il de tout ceci ? Et cela va-t-il influencer la demande de logements ?
L’ann\u00e9e 2020 marque un tournant dans la demande sur le march\u00e9 immobilier : davantage de personnes sont susceptibles de rechercher des appartements et des maisons dans des zones un peu plus \u00e9loign\u00e9es des grandes villes – et o\u00f9 les prix et les loyers sont plus bas. UBS fait cette pr\u00e9vision dans une nouvelle analyse.
Lien : https:\/\/www.ubs.com\/global\/en\/wealth-management\/chief-investment-office\/market-insights\/regional-outlook\/2021\/ubs-outlook-switzerland-january-fr.html<\/a>
Conclusions :
\u25aa Le t\u00e9l\u00e9travail ne devrait pas dispara\u00eetre apr\u00e8s la crise du Coronavirus. L’UBS part du principe que certaines activit\u00e9s continueront d’\u00eatre effectu\u00e9es en t\u00e9l\u00e9travail \u00e0 l’avenir.
\u25aa Les prix continuent d’augmenter dans les agglom\u00e9rations, mais pas de mani\u00e8re disproportionn\u00e9e
\u25aa D’autres r\u00e9gions o\u00f9 les prix n’ont pas encore beaucoup progress\u00e9 jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent en profiteront davantage (par exemple la vall\u00e9e du Rhin pr\u00e8s de Coire, la r\u00e9gion autour du lac de Constance ou le Bas-Valais).
\u25aa Un plus grand nombre de personnes vont acqu\u00e9rir des biens immobiliers \u00e0 la montagne parce qu’elles veulent parfois travailler depuis leur appartement ou leur chalet de vacances. Dans les principales r\u00e9gions de montagne, les prix ont d\u00e9j\u00e0 augment\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re plus fortement qu’\u00e0 aucun moment depuis 2012.
Les experts de l’UBS s’attendent \u00e9galement \u00e0 un autre effet : il n’y a pas si longtemps, de nombreuses entreprises ont am\u00e9nag\u00e9 des bureaux en open space. Il est peu probable que ce soit une tendance \u00e0 l’avenir. Le bureau sert de plus en plus de lieu de rencontre et d’\u00e9change pour le collaborateur. Les bureaux en open space peu conviviaux seront moins fr\u00e9quents, tandis que les espaces accueillants avec des tables hautes, des coins salons avec canap\u00e9s et caf\u00e9t\u00e9rias deviendront plus courants.
On peut donc le r\u00e9sumer comme suit : les travaux pr\u00e9paratoires et exigeants peuvent \u00eatre effectu\u00e9s en t\u00e9l\u00e9travail. Dans ce contexte, les collaborateurs optent de plus en plus pour un cadre de vie agr\u00e9able et des destinations de vacances. Pour les \u00e9changes avec les coll\u00e8gues, on imagine une ambiance agr\u00e9able et stimulante au \u00ab\u00a0bureau\u00a0\u00bb. Les employeurs sont donc mis au d\u00e9fi.<\/p>\n\n\n\n

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